おはようございます☆
風邪がなかなか治りません…。
ふと一番上の記事を見ると…拍手がすでに９２になってます☆
いよいよカウントダウンです。やっぱ、１００拍手目は僕がゲットしようと思います（笑）
では、今朝は第５問です。ちょっと問題ありです。それは後ほど…。
（問題文はこちら☆）
午前の部の問題
風邪がなかなか治りません…。
ふと一番上の記事を見ると…拍手がすでに９２になってます☆
いよいよカウントダウンです。やっぱ、１００拍手目は僕がゲットしようと思います（笑）
では、今朝は第５問です。ちょっと問題ありです。それは後ほど…。
（問題文はこちら☆）
午前の部の問題
こんばんは☆
まず…スーパーまで徒歩４００ｍ☆の解答です☆
実は…正解者が出てしましました（笑）おめでとうございます☆
では…チラシの「スーパーまで徒歩４００ｍ」が、なぜダメなのか？
いや…正確には…ダメではないと思うのですが…ちょっと盲点でした（笑）一緒に確認してみましょう(^O^)/
このように比べて書けば分かりやすいと思います…f^_^;
「スーパーまで徒歩４００ｍ」
「スーパーまで自転車４００ｍ」
「スーパーまで車で４００ｍ」
「スーパーまで飛行機４００ｍ」（笑）
歩こうが、チャリだろうが、原チャだろうが…４００ｍは同じです…(￣▽￣；)
「徒歩」って書く意味がない（笑）(ノ＞＜)ノ
もちろん書いても何ら違反ではありませんが…。ファイヤーさん、正解おめでとうございます☆
ちなみに、その広告には…
「新築！残りあとわずか！」
…って書いてありました(-.-;)
こちらは完全にアウトです（笑）
あおり広告になってしまいます＼(^^:;)
ちなみに、「新築」の定義は何でしょうか？確認してみます。
新築とは、「建築後１年未満であって、居住の用に供されたことがないもの」をいう。（不動産の表示に関する公正競争規約第18条）
つまり…建築後１年未満で、未使用です。仮に、建築されてから２年以上誰も住んでなくても、新築とは呼べません(¨；)
では…今朝の宅建の解答です。
まず…スーパーまで徒歩４００ｍ☆の解答です☆
実は…正解者が出てしましました（笑）おめでとうございます☆
では…チラシの「スーパーまで徒歩４００ｍ」が、なぜダメなのか？
いや…正確には…ダメではないと思うのですが…ちょっと盲点でした（笑）一緒に確認してみましょう(^O^)/
このように比べて書けば分かりやすいと思います…f^_^;
「スーパーまで徒歩４００ｍ」
「スーパーまで自転車４００ｍ」
「スーパーまで車で４００ｍ」
「スーパーまで飛行機４００ｍ」（笑）
歩こうが、チャリだろうが、原チャだろうが…４００ｍは同じです…(￣▽￣；)
「徒歩」って書く意味がない（笑）(ノ＞＜)ノ
もちろん書いても何ら違反ではありませんが…。ファイヤーさん、正解おめでとうございます☆
ちなみに、その広告には…
「新築！残りあとわずか！」
…って書いてありました(-.-;)
こちらは完全にアウトです（笑）
あおり広告になってしまいます＼(^^:;)
ちなみに、「新築」の定義は何でしょうか？確認してみます。
新築とは、「建築後１年未満であって、居住の用に供されたことがないもの」をいう。（不動産の表示に関する公正競争規約第18条）
つまり…建築後１年未満で、未使用です。仮に、建築されてから２年以上誰も住んでなくても、新築とは呼べません(¨；)
では…今朝の宅建の解答です。
おはようございます☆
平成１９年度宅建民法シリーズですが…今回で最終回です★
お疲れ様でした☆
今回は、民法の最後の問題と、不動産登記法も１問出ていたので載せています。第１４問は民法というよりは…借地借家法ですよね。ちなみに…僕は間違えました（笑）不動産登記法の問題は、司法書士受験生にとっては恐ろしいほど簡単かもしれません…。
第１５問に、建物の区分所有等に関する法律に関する問題がありますが、関係ないと思うので夜の解説はパスします。一応…問題は載せておきますが…。
では…最後の宅建問題ガンバって解いてみましょう☆
平成１９年度宅建民法シリーズですが…今回で最終回です★
お疲れ様でした☆
今回は、民法の最後の問題と、不動産登記法も１問出ていたので載せています。第１４問は民法というよりは…借地借家法ですよね。ちなみに…僕は間違えました（笑）不動産登記法の問題は、司法書士受験生にとっては恐ろしいほど簡単かもしれません…。
第１５問に、建物の区分所有等に関する法律に関する問題がありますが、関係ないと思うので夜の解説はパスします。一応…問題は載せておきますが…。
では…最後の宅建問題ガンバって解いてみましょう☆
今日のサボり理由です☆
またまた、テロと戦ってました（笑）
今日は、昼の仕事が休みでした。そして…タイミングがいいことに、今日は、「24 -TWENTY FOUR- シーズンVI vol.10.11.12」のレンタル開始日☆借りるしかないでしょ？（笑）やっぱ最高ですね。
では、今朝の解答です（笑）
なお、明日で宅建民法は終了の予定です☆
おはようございます☆
今日こそは…「不動産会社の広告の裏側」の記事を書いて、シリーズを完結させたいと思います☆３部作のはずが…４部作になってますが…気にしないで下さい（笑）
あっ…山本先生が、新しい本を出されるみたいですね☆今回は学説問題の本らしいです。国語力で、スパッと解くような本ですかね？ぜひ、買おうと思います。
今朝も、宅建民法を２問出します。早く終わらせようかな…と…（笑）
親族相続の問題は条文の知識です。でも、肢の４の条文は確認しないとダメかも…。
もう一問は、借地借家法の問題です。司法書士試験で出ても文句は言えないかな？そもそも、借り手を保護する趣旨の法律なので、その観点から考えれば、知識がなくてもあっさり解けてしまうかもしれません☆
では…どうぞ☆
今日こそは…「不動産会社の広告の裏側」の記事を書いて、シリーズを完結させたいと思います☆３部作のはずが…４部作になってますが…気にしないで下さい（笑）
あっ…山本先生が、新しい本を出されるみたいですね☆今回は学説問題の本らしいです。国語力で、スパッと解くような本ですかね？ぜひ、買おうと思います。
今朝も、宅建民法を２問出します。早く終わらせようかな…と…（笑）
親族相続の問題は条文の知識です。でも、肢の４の条文は確認しないとダメかも…。
もう一問は、借地借家法の問題です。司法書士試験で出ても文句は言えないかな？そもそも、借り手を保護する趣旨の法律なので、その観点から考えれば、知識がなくてもあっさり解けてしまうかもしれません☆
では…どうぞ☆
こんばんは☆
宅建の民法演習も、そろそろ終わりに近づいています☆
債権の分野は手薄な部分ですよね。あと…借地借家法の分野の問題も残っているので、今のうちに一度は大切な条文に目を通したいところです☆
解説には、借地借家法の条文も入れるようにするので、ぜひ見て下さいね☆では、今朝の問題の解答です☆
宅建の民法演習も、そろそろ終わりに近づいています☆
債権の分野は手薄な部分ですよね。あと…借地借家法の分野の問題も残っているので、今のうちに一度は大切な条文に目を通したいところです☆
解説には、借地借家法の条文も入れるようにするので、ぜひ見て下さいね☆では、今朝の問題の解答です☆
おはようございます。
毎朝、今年の宅建問題を１問づつ解いているのですが…今朝は２問解いてしましました☆理由は…チラっと、「瑕疵担保責任」の文字か見えたから（笑）やはり、宅建と言えば「瑕疵担保責任」でしょう☆瑕疵担保責任が入っていない宅建の問題なんて…ミルクの入っていないコーヒー…（あれ？飲めるよな）…チーズの入ってないチーズバーガー…（あれ？普通のハンバーガーか）…ソースのかかってないタコ焼き…（実はタコ焼きは醤油派なんだよな）…みたいな感じでしょう（笑）
とりあえず、不動産屋にとって瑕疵担保責任は重要です。判例も入っているので…ぜひ解いてみて下さい☆
毎朝、今年の宅建問題を１問づつ解いているのですが…今朝は２問解いてしましました☆理由は…チラっと、「瑕疵担保責任」の文字か見えたから（笑）やはり、宅建と言えば「瑕疵担保責任」でしょう☆瑕疵担保責任が入っていない宅建の問題なんて…ミルクの入っていないコーヒー…（あれ？飲めるよな）…チーズの入ってないチーズバーガー…（あれ？普通のハンバーガーか）…ソースのかかってないタコ焼き…（実はタコ焼きは醤油派なんだよな）…みたいな感じでしょう（笑）
とりあえず、不動産屋にとって瑕疵担保責任は重要です。判例も入っているので…ぜひ解いてみて下さい☆
こんばんは☆
遅くなりましたが…さっそく今朝の解答です☆
宅建民法もだんだん難しい肢も混じってきそうです。少しづつ、判例や条文を示しながら、ちょっぴり解説を詳しくしようと思います★
遅くなりましたが…さっそく今朝の解答です☆
宅建民法もだんだん難しい肢も混じってきそうです。少しづつ、判例や条文を示しながら、ちょっぴり解説を詳しくしようと思います★
挿入が上手くいくんだけど、感じ過ぎちゃって私だけイっちゃったり。。。
むー、次こそは頑張るぞーっ！
httめーたん過去問表紙リニューアル（広告記事）スポンジ さん☆
確かに…カバーがありませんでしたね。
LECは…昔から…あんまりカバーをつけない印象があります(笑)
写真で見る限りは…シンプルでスマートな感じなまらや過去問表紙リニューアル（広告記事）レックには表紙がありませんでした地球に優しいレックなのでしょうか？
ところで、超ウラ技気になりますがな・・・
いいな麦麦とのみですか？スポンジ過去問表紙リニューアル（広告記事）麦男 さん☆
平会員就任…おめでとうございます(*^ω^)ﾉ∠※PAN！
もちろん買いましたよね？基本問題集…
合格の肢不登法…山本先生の事例式…そして…基本問題集…
たまらや会長過去問表紙リニューアル（広告記事）あきお さん☆
なんででしょうねぇ…(笑)
商業登記の記述もあってもいいですよね。
基本のひな形が並んで…最後に…「登記できない事項」のまとめとか載せてたら…
まらや会長過去問表紙リニューアル（広告記事）平会員よりまらやさん、こんばんは☆
日付かわって昨日、本屋行って参りました。
過去問カバー変更してましたね。
で、基本問題集を観察、憲法&刑法が一冊になったんですね。
と麦男