ＢＵ講座夏祭りレポート（３）

こんばんは(^-^*)/

ＢＵ講座夏祭りレポートの第３回です。

またまた夏祭り無料券を利用して…

ＢＵ講座に参加してきましたv(o^▽^o)v

今回は…不動産登記法第３回の講義です('-'*)

相続関連登記の残りが終わって…相続以外を原因とする所有権移転登記に入っていく内容でした。

具体的な内容は…ざっくりとこんな感じ…w(*゜o゜*)w

●相続分の譲渡による登記
●相続人不存在
●遺留分減殺請求
●遺言書の内容の解釈
●会社の合併又は分割による権利の移転登記（平成１８年３月２９日付法務省民二第７５５号，平成１７年８月８日付法務省民二第１８１１号））

●共同申請主義（教授と学生の対話問題対策）
●登記識別情報の意義（教授と学生の対話問題対策）
●遺贈
●贈与
●売買
●財産分与
●時効取得
●委任の終了（権利能力なき社団の登記の学説問題対策）


感想は…


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やっぱり小ネタが少ないなぁ…って感じ…（笑）

小ネタと言えば…

「２０００ピースのパズルを捨てた」って話くらい…(;^_^A

この小ネタも…共同申請で登記の真実性が担保できる理由で使われただけで…純粋な小ネタじゃないんですよねぇ…(￣▽￣；)

ホントにＴＵ講座に比べると小ネタが少ないです（笑）

でも…内容的には…小ネタがあったにもかかわらず…なぜか…ＴＵ講座の内容の方が…濃いく感じます（笑）

しかも…ＢＵ講座の３コマ分（３時間×３コマ＝９時間）と…ＴＵ講座１コマ分（アナリシス２時間）の内容が同じくらいに感じます…（◎o◯；）

ＴＵ講座のアナリシスが時間が少ない分…内容がＢＵ講座よりも劣るかと言えば…そうでもないんですよね。

むしろ…ＴＵ講座の方が解説が詳しかったりします…(;^_^A

例えば…

元本確定前における会社分割を原因とする根抵当権の移転の登記の申請に…分割計画書や分割契約書が必要か？…については…具体的にみずほ銀行？の例を出しながら…不要の理由の説明があったり…

遺留分減殺を原因とする持分の一部移転の登記を「遺留分減殺請求撤回」を原因として抹消できない先例（先例平１２．３．１０−７０８）についても…他の後発的な原因「遺留分減殺請求取消」や「和解」も使えないけど…「錯誤」は使えるなどなど…

ＴＵ講義の方が詳しい場面もちらほら…(#^.^#)


でも…ＢＵ講座には…「相続分の譲渡と登記申請手続に関する練習問題」がついていたり…推論対策…対話問題対策がしっかりしてたり…

やっぱ…ＴＵ講座とＢＵ講座をセットで受けたいなぁ…と感じました（笑）

では…最後に気になった先例等…ちょっとしたポイントです…ヾ(*'-'*)

●債権者代位による相続財産法人名義とする登記名義人の氏名等の変更の登記
→相続財産法人の管理人が選任されていなくても，債権者の代位により相続財産法人名義とする登記名義人の氏名等の変更の登記を申請することができる（登記研究７１９号ｐ１９３）
※代位原因証明情報は，競売申立受理証明書である。


●オンライン指定を受けた登記所において，従前の登記済証を有する登記名義人が登記義務者としてオンライン申請する場合には，当然のことながら，登記識別情報を提供することができない。この場合には，２２条ただし書の解釈として，「登記識別情報を提供することができない正当な理由がある場合」に該当することになるので，23条に規定する本人確認手続をすることになる（登記研究６８０号ｐ８５）



●内縁離婚をし，「被告は原告に対し，甲不動産につき，年月日財産分与を原因として所有権移転登記手続をせよ。」との執行力のある確定判決の判決書の正本を登記原因証明情報として添付して所有権の移転の登記を申請する場合，登記原因を「財産分与」とすることができる（先例昭４７．１０．２０−５５９）


●「年月日不詳時効取得」を原因とする所有権の移転の登記の申請は，共同申請による場合には，時効の起算日が判明しないので，受理すべきではない（登記研究４３４号ｐ１４６）

●判決の主文または理由中に，取得時効の起算日の日付が明記されていない場合の登記原因及びその日付の記録は，「年月日不詳時効取得」と記録する（登記研究２４４号ｐ６８）


以上です（｀∀´）ノ彡

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