FC2ブログ

まらやの司法書士合格ブログ

TAC/Wセミナー(なんば校)で司法書士講座を担当しています。ブログ開設から9年目に突入!受験生時代と変わらず、宜しくお願い致します!

今朝の解答(宅建民法第7問・第8問)★~おまけの肢(清算人の登記事項)☆

こんばんは☆

今日は…ん!?…昨日は…(笑)…司法書士最終合格発表(結果はこちら)でした☆
合格された方…おめでとうございます☆うらやましいです…★
来年はがんばるぞ!!
では…今朝の解答と、清算人の登記について軽くまとめます☆
[ 2007/10/31 00:44 ] H19年度 宅建本試験問題☆ | TB(-) | CM(-)

(予告)不動産屋の営業の大人の事情☆~不動産屋賃貸の利益の裏側★~宅建民法第7問・第8問☆~清算人の登記事項★

おはようございます☆

昨日の「住宅ローンとクレジットカードのまめ知識」に続いて、不動産賃貸の裏側を少し暴露?する記事を書きたいと思います(笑)

①営業マンが、部屋を3ヶ所案内する理由☆
②営業マンが、新築や人気のある部屋を紹介しない理由☆


この2つを記事にする予定です☆この2つは、不動産賃貸の収入の大きな2つの柱です。「えっ!?人気のある部屋は案内してくれないの?」「そういえば…私も部屋を3ヶ所案内されたなぁ~」と、興味のある方はぜひ、近々記事にするので読んで下さい☆
では…今朝の問題です。宅建民法を2問行きます。それと商業登記の肢のおまけです。後ほど、清算持分会社と清算株式会社の清算人の登記事項を確認しようと思います☆

[ 2007/10/30 07:34 ] H19年度 宅建本試験問題☆ | TB(-) | CM(-)

今朝の問題の解答☆~組織再編等の解答☆

まず、昨日の宅建民法第6問の解答です☆
誤っているのは3番ですよね。①は取消後の第三者、②は解除後の第三者、④は時効取得後の第三者で、いずれも対抗問題で処理します。③の自己の持分権は登記なくして対抗できます☆

では、続いて…組織再編等の解答です…。
[ 2007/10/30 07:05 ] H19年度 宅建本試験問題☆ | TB(-) | CM(-)

宅建民法第6問☆~会社法問題(組織再編等)

おはようございます☆

今日は一日中、法定研修です☆ちょっと気が重いです…(笑)
おかげで…今朝は全く勉強できてません( ̄▽ ̄;)

では…さっそく、宅建民法からです☆

(問6) 不動産の物権変動の対抗要件に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。なお、この問において、第三者とはいわゆる背信的悪意者を含まないものとする。
1 不動産売買契約に基づく所有権移転登記がなされた後に、売主が当該契約に係る意思表示を詐欺によるものとして適法に取り消した場合、売主は、その旨の登記をしなければ、当該取消後に当該不動産を買主から取得して所有権移転登記を経た第三者に所有権を対抗できない。

2 不動産売買契約に基づく所有権移転登記がなされた後に、売主が当該契約を適法に解除した場合、売主は、その旨の登記をしなければ、当該契約の解除後に当該不動産を買主から取得して所有権移転登記を経た第三者に所有権を対抗できない。

3 甲不動産につき兄と弟が各自2分の1の共有持分で共同相続した後に、兄が弟に断ることなく単独で所有権を相続取得した旨の登記をした場合、弟は、その共同相続の登記をしなければ、共同相続後に甲不動産を兄から取得して所有権移転登記を経た第三者に自己の持分権を対抗できない。

4 取得時効の完成により乙不動産の所有権を適法に取得した者は、その旨を登記しなければ、時効完成後に乙不動産を旧所有者から取得して所有権移転登記を経た第三者に所有権を対抗できない。

続いて…今朝は、気になる肢ではなく、会社法の問題です…かなり忘れてたもので…今日は携帯で持ち歩きますf^_^;
[ 2007/10/29 09:32 ] H19年度 宅建本試験問題☆ | TB(-) | CM(-)

今朝の気になる肢(不登・会社・民訴)★~宅建民法第5問☆

おはようございます☆

最近、4000問企画のペースが落ちてます☆

「でも…そんなの関係ねぇ…」…あっ…違った…「でも…そんなの大丈夫です」(笑)
[ 2007/10/28 08:48 ] H19年度 宅建本試験問題☆ | TB(-) | CM(-)

今朝の解答(民法第4問)~気になる肢(不登・会社・民訴)★

こんばんは☆

今朝の問題の解答です。宅建民法が終わったら、今年の司法書士の問題をやろうかなぁ…と思っています。本番でどのように考えたか、形を残すのもアリかな…と…。でも、打つ文章が長くなるので、まだ未定です(笑)
では…まず、不登法からでした☆
[ 2007/10/28 01:10 ] H19年度 宅建本試験問題☆ | TB(-) | CM(-)

平成19年宅建問題・民法第4問☆~不動産登記・会社法・民訴等の気になる肢

おはようございます☆

今朝の大阪は、めっちゃ雨模様です。暑がりの僕には、涼しくなっていい感じです(笑)

では、さっそく今朝の問題です。今回から新形式になってます。気になる肢として、不動産登記・会社法・民訴等から、民法は今年とれたてのほやほやの宅建の問題です☆では、どうぞ★
[ 2007/10/27 08:51 ] H19年度 宅建本試験問題☆ | TB(-) | CM(-)

今朝の問題の解説★民法第2問・第3問★

こんばんは☆

最近、勉強のペースが狂っています…。
理由は…ブログの中をいじりすぎ(笑)そろそろ、前のペースに戻さないと(汗)しばらく、このテンプレートで行くことにします。開くのが遅かったり、不都合がありましたら、教えて下さい☆
では…宅建本試験、第2問と第3問の解説です☆
[ 2007/10/27 01:15 ] H19年度 宅建本試験問題☆ | TB(-) | CM(-)
ご訪問ありがとうございます。

にほんブログ村 資格ブログへ←最高1位

にほんブログ村 資格ブログ 司法書士試験へ←最高1位

人気ブログランキングへ←最高2位

   

br_decobanner_20090911011857.gif

   

にほんブログ村 資格ブログ 司法書士試験へ

Author:まらや

TAC/Wセミナーで,なんば校で,『上級(総合)本科生』,『20ヵ月(総合)コース』を担当しています。

TAC出版オンライン書籍サイト

テキストが安く買えます!

   

   

TAC出版オンライン書籍サイト【CyberBookStore】
学校リンク
最近の記事+コメント
過去問分析ノート 2014年度

試験に出るひながた集

会社法の改正チェックに!

平成27年度版 六法

FC2カウンター
いつもありがとうございます☆
automa system 記述式

短期合格のツボ

ブログ内検索